Mit dem Quartier „Am Alsterplatz“ ist auf dem ehemaligen Gelände der IGS Wilhelm Bracke ein modernes Wohnviertel entstanden, das beispielhaft für die Quartiersentwicklung der Nibelungen steht. Hier wurden nicht nur neue Wohnungen gebaut, sondern ein lebendiger Ort geschaffen, der unterschiedliche Generationen, Lebensentwürfe und Wohnformen miteinander verbindet.
Mit dem Spatenstich für das neue Weststadtviertel „Am Alsterplatz“ begann 2015 für die Nibelungen-Wohnbau eine neue Ära der Großprojekte. Nach dem Abriss der ehemaligen IGS Wilhelm Bracke entstand auf rund 30.000 Quadratmetern ein völlig neues Quartier, das modernen Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet.
In Eigenregie errichtete die Nibelungen 180 frei finanzierte Mietwohnungen sowie 36 Eigentumswohnungen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse schaffen bis heute ein vielfältiges Angebot – von der kompakten Wohnung für Singles bis zur großzügigen Penthousewohnung mit Blick über die Weststadt.
Von Beginn an war das Quartier auf Vielfalt ausgelegt. Familien, Paare, Singles, Seniorinnen und Senioren sowie Menschen mit unterschiedlichen kulturellen Hintergründen leben hier Tür an Tür. Rund 500 Menschen haben seit 2018 im Quartier ihr Zuhause gefunden.
Gleichzeitig knüpft „Am Alsterplatz“ an die ursprüngliche Idee der Weststadt an. Großzügige Grünflächen, Aufenthaltsbereiche, Spielmöglichkeiten und gemeinschaftlich nutzbare Freiräume fördern Begegnungen und schaffen Raum für nachbarschaftliches Miteinander. Damit greift das Quartier den Gedanken der ehemaligen „Kommunikationsinseln“ der Weststadt auf und entwickelt ihn zeitgemäß weiter.
Ein wesentliches Merkmal des Quartiers ist die enge Verbindung von Wohnen und sozialer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen, eine Bank sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders prägend sind die innovativen Wohn- und Betreuungskonzepte. Mit dem Projekt „Gemeinsames Wohnen am Alsterplatz“ entstand ein Mehrgenerationenprojekt, das Menschen unterschiedlichen Alters zusammenbringt. Ergänzt wird dieses Angebot durch die ambulant betreute Wohnpflegegemeinschaft am Alsterplatz von ambet e. V., die älteren Menschen mit Unterstützungsbedarf ein selbstbestimmtes Leben außerhalb eines klassischen Pflegeheims ermöglicht.
„Am Alsterplatz“ zeigt beispielhaft, wie moderne Quartiersentwicklung heute verstanden wird. Nachhaltige Architektur, vielfältige Wohnformen, soziale Angebote und attraktive Freiräume bilden hier eine Einheit. Das Quartier steht damit für den Anspruch der Nibelungen, nicht nur Wohnungen zu bauen, sondern lebenswerte Quartiere zu entwickeln – für Menschen in allen Lebensphasen.
